Vlastník nehnuteľnosti na námestí má záujem o dom, mesto chce verejnú súťaž

Na minulotýždňovom zasadnutí mestského zastupiteľstva prišiel na
pretras aj pozemok pod štvrtý polyfunkčný dom na námestí SNP. Jeden zo
spoluvlastníkov nehnuteľnosti na námestí, Milan Lehocký, vystúpil pred
poslancami a opýtal sa, prečo mesto, aj napriek vyhláseniam primátora a
prednostu, neuprednostnilo pri odpredaji pozemkov pod polyfunkčné domy
majiteľov pozemkov v centre mesta. „Od začiatku sa hovorilo,
že v prvom rade budú uprednostnení majitelia pozemkov. Už sa to zrušilo?
Nikto okrem pána Mustafajiho pozemok nedostal. Prečo ja, keď tam mám dom,
nemám prednostné právo na pozemok? A pritom mi bolo sľúbené, že ho
dostanem. A že pýtam určitú sumu za dom? Mám o 400 metrov štvorcových
viac ako pán Senaj a mám súhlasiť s vami ponúkanou sumou?“

pýtal sa M. Lehocký, pričom narážal na fakt, že J. Paraničovi (ktorý
kúpil nehnuteľnosť od J. Senaja) vyplatilo mesto za zničenú piváreň
6 mil. korún. Prednosta MsÚ Metod Burák povedal, že M. Lehocký najprv
záujem neprejavil a až nedávno oslovil Mestský úrad s touto požiadavkou.
Prednosta sa tiež odvolal na rozhodnutie mestskej rady o tom, že výstavbu
štvrtého domu bude realizovať mesto a po jeho dokončení ho ponúkne vo
verejnej súťaži. S týmto postupom však M. Lehocký nesúhlasí a
pripomenul sľub vedenia mesta o prednostnom práve na pozemky, ktorý bol
adresovaný majiteľom nehnuteľností ešte pred začiatkom rekonštrukcie
námestia. O slovo požiadal aj člen mestskej rady Stanislav Humeník (KDH),
ktorý povedal: „My sme si prešli celú tortúru ohľadne týchto
štyroch domov a ja si živo pamätám, pod akou tvrdou paľbou kritiky všetci
poslanci boli za to, že sme schválili priamy predaj troch pozemkov pod
polyfunkčné domy. Áno, uznávam, poučili sme sa, možno to bola aj chyba,
ale na druhej strane chcem povedať, že sú dva legálne spôsoby, ako mesto
môže predávať. Priamym predajom alebo súťažou. Obidva sú legálne.
Možno je spravodlivejšia súťaž, lebo každý chce predať za čo
najdrahšie, ale je legálny aj priamy predaj. My sme sa v tom čase rozhodli
pre priamy predaj, ale boli sme tvrdo atakovaní od občanov, že to nie je
správne. A preto sme na mestskej rade rozhodli, že mesto vo vlastnej réžii
postaví štvrtý polyfunkčný dom a následne ho predá na dražbe. Zisk potom
bude príjmom do rozpočtu.“
Prednosta sa tiež ohradil, že M.
Lehockému nikto nikdy nič nesľúbil, pretože primátor ani prednosta
sľúbiť nič nemôžu, keďže prevod majetku meste schvaľujú poslanci.
Primátor Peter Obrimčák následne M. Lehockého pozval na ďalšie rokovanie,
ktoré by sa malo uskutočniť v priebehu tohto týždňa.
===============================­===================
…len aby sme v hanbe nezostali
Mesto sa zamotáva do vlastných neprehľadných rozhodnutí. Dôkazom je
minulotýždňové rozhodnutie stavať štvrtý polyfunkčný dom vo vlastnej
réžii s cieľom neskoršieho predaja. Myšlienka to nie je zlá, otázkou
však je, prečo sa rovnakým spôsobom nepostupovalo už v prvých troch
prípadoch. Všetky domy mohli byť hotové a vo verejnej súťaži mohlo mesto
aj zarobiť. Mestská rada však zvolila iný postup. Najprv sa, bez toho, aby
o tom vedela v dostatočnom predstihu mestská opozícia, predali pozemky pod
prvé tri domy vopred vybraným záujemcom blízkym vedeniu mesta (s výnimkou
B. Mustafajiho, ktorý postavil dom na pozemku asanovanej zmrzlinárne) a
štvrtý plánovalo mesto postaviť samo. Neskôr, o rok na to, sa nevedno
prečo radní rozhodli, že na pozemok vypíšu verejnú súťaž. To sa aj
stalo, lenže kvôli formálnym chybám bola súťaž zrušená a opäť sa
rozhodlo o výstavbe za mestské peniaze. V celom procese sa však zabudlo na
dávnejší verejný prísľub, podľa ktorého budú pri kúpe pozemkov pod
domy uprednostnení súčasní majitelia nehnuteľností. Vedenie zrejme
nepredpokladalo, že niektorý z nich bude dostatočne solventný, aby o to
požiadal. O to väčšie zrejme bolo prekvapenie, keď sa o voľný pozemok
nedávno prihlásil Milan Lehocký. Primátor sa k celej veci na
zastupiteľstve nevyjadril vôbec, zdôvodnenie prednostu bolo nepresvedčivé a
člen mestskej rady Stanislav Humeník síce racionálne odôvodnil
(s priznaním si chyby z minulosti) rozhodnutie mestskej rady stavať za
vlastné, avšak zabudol na to, že práve jej členovia viackrát a na
poslednú chvíľu odporučili zastupiteľstvu schvaľovať veci, ktoré boli
prinajmenšom netransparentné. Predaj dvoch z troch spomínaných pozemkov je
jednou z nich.

Ak teda vedenie má záujem na tom, aby občania jeho rozhodnutiam
dôverovali, malo by sa vyvarovať netransparentným postupom a tiež
vyhláseniam, ktoré s odstupom času popiera. Aj spomínaný problém so
štvrtým pozemkom potvrdzuje, že v meste sú si všetci rovní, niektorí
však o čosi rovnejší.

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email

Zdieľať

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on skype
Skype
Share on print
Print
Share on email
Email

Najčítanejšie

Najčítanejšie správy

Koronavírus

Oznamy

Newsletter